OBEC DUBNÍK v súlade s ustanovením § 6 ods. 1 zákona SNR číslo 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami § 8 ods. 2, § 12 ods. 2 a 3 § 16 ods. 2, § 17 ods. 3 a 4, § 20 ods. 3, § 21 ods. 2 a § 103 ods. 1 a § 104 ods. 1 zákona NR SR č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov v y d á v a s účinnosťou od 1. januára 2009 a na ďalšie zdaňovacie obdobia
VŠEOBECNE ZÁVÄZNÉ NARIADENIE OBCE DUBNÍK
O DANI Z NEHNUTEĽNOSTÍ
číslo 14/2008
Ú V O D N É U S T A N O V E N I E
§ 1
1) Obecné zastupiteľstvo v Dubníku podľa § 11 ods. 4 písm. d), zákona SNR číslo
369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov r o z h o d l o ,
že v nadväznosti na § 98 zákona NR SR číslo 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a
miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení
neskorších predpisov z a v á d z a s účinnosťou od 1. januára 2009 d a ň
z n e h n u t e ľ n o s t í na kalendárny rok, ktorý je zdaňovacím obdobím.
2) Základné ustanovenia o zdaňovaní pozemkov, stavieb a bytov sú uvedené v
druhej časti zákona NR SR číslo 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov
o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, ktoré upravujú daňovníka dane z nehnuteľností, predmet dane
z nehnuteľností, základ dane z nehnuteľností, základné ročné sadzby dane
z nehnuteľností, ktoré môže obec týmto všeobecne záväzným nariadením zvýšiť alebo znížiť, oslobodenie vybraných druhov pozemkov a zníženie dane správcom dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, povinnosť predkladania daňového priznania, vyrubenie dane a platenie dane.
3) Pre účel duálneho zobrazovania sadzieb dane sa použil konverzný kurz 30,1260
SKK/EUR.
Čl. I
D A Ň Z P O Z E M K O V
§ 2
Základ dane
1) Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda, chmeľnice, vinice,
ovocné sady a trvalé trávnaté porasty je hodnota pozemku bez porastov určená
vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pôdy za 1 m2 uvedenej v prílohe číslo l zákona NR SR číslo 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
2) Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky na ktorých sú hospodárske lesy,
rybníky s chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota
pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemku zistenej na 1m2 podľa zákona NR SR č. 382/2004 Z. z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov a vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku.
3) Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu záhrada, zastavané plochy
a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená
vynásobením výmery pozemkov v m2 a hodnoty pozemkov za l m2 uvedenej
v prílohe číslo 2 zákona NR SR 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
4) Základ dane uvedený v § 2 sa zaokrúhľuje na eurocenty nadol. Daň sa vypočíta
ako súčin základu dane a ročnej sadzby dane.
§ 3
Sadzba dane
1) Ročná sadzba dane z pozemkov v katastrálnom území obce je 0,25 % zo základu
dane.
2) Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v § 3 ods. 1 tohto všeobecne záväzného
nariadenia sa v celom katastrálnom území obce zvyšuje takto:
- orná pôda, chmeľnice, vinice ovocné sady
a trvalé trávnaté porasty na 0,35 % zo základu dane
- za záhrady, zastavané plochy a nádvoria na 0,40 % zo základu dane
- lesné pozemky, na ktorých sú
hospodárske lesy na 0,50 % zo základu dane
- rybníky s chovom rýb na 0,50 % zo základu dane
- za ostatné plochy na 0,55 % zo základu dane
- za stavebné pozemky na 0,50 % zo základu dane
Čl. II
D A Ň Z O S T A V I E B
§ 4
Sadzba dane
1) Ročná sadzba dane zo stavieb zo stavieb je 0,033 € za každý aj začatý m2
zastavanej plochy.
2) Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v § 4 ods. 1 tohto všeobecne záväzného
nariadenia sa v celom katastrálnom území obce Dubník zvyšuje takto:
a) 0,082 €/m2 za stavby na bývanie a ostatné stavby tvoriace príslušenstvo k
hlavnej stavbe
b) 0,215 €/m2 za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné
hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej
produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu
c) 0,199 €/m2 za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na
individuálnu rekreáciu
d) 0,265 €/m2 za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely, postavené mimo bytových domov
e) 0,564 €/m2 za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace
stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu
f) 1,427 €/m2 za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť,
skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou
činnosťou
g) 0,331 €/m2 za ostatné stavby
3) Príplatok za podlažie pri viacpodlažných stavbách je 0,033 € za každé ďalšie
podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.
D A Ň Z B Y T O V
§ 5
Sadzba dane
1) Ročná sadzba dane z bytov je 0,033 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy
bytu a nebytového priestoru v bytovom dome.
2) Ročná sadzba dane z bytov uvedená v § 5 ods. 1 tohto všeobecne záväzného
nariadenia sa v obci zvyšuje takto:
0,132 € za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu
0,265 € za nebytové priestory, ktoré neslúžia na podnikanie a inú zárobkovú
činnosť a garáže
Čl. IV
§ 6
Zníženie dane a oslobodenie od dane
1) Správca dane ustanovuje, že poskytuje zníženie dane zo stavieb, dane z bytov
a dane z pozemkov takto:
- 35 % z daňovej povinnosti na stavby na bývanie a na byty vo vlastníctve
držiteľa preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktoré slúžia na jeho
trvalé bývanie
- 15 % z daňovej povinnosti na stavby na bývanie a na byty vo vlastníctve
občanov starších ako 70 rokov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie
- 15 % z daňovej povinnosti na močiare, plochy slatín a slancov, rašeliniská,
remízky, háje, vetrolamy a pásma hygienickej ochrany vodných zdrojov I. a II.
stupňa od č. d. 538 do 550
2) Správca dane ustanovuje, že veková hranica občanov na poskytnutie zníženia
dane zo stavieb a dane z bytov sa v súlade s ustanovením § 17 ods. 4 zákona NR
SR číslo 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov v obci Dubník zvyšuje na 70
rokov.
3) Pri súbehu dôvodov na poskytnutie zníženia dane zo stavieb na bývanie a za
byty podľa § 6 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa zníženie dane
poskytne iba z dôvodu držiteľa preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím.
Ak je predmet zníženia dane v spoluvlastníctve viacerých osôb, zníženie dane sa
poskytne iba z výšky spoluvlastníckeho podielu daňovníka s nárokom zníženia dane.
4) Daňovníkom starším ako 70 rokov, uvedeným v § 1 sa zníženie dane poskytne
počnúc tým zdaňovacím obdobím , ktoré nasleduje po kalendárnom roku v ktorom
dosiahli vek 70 rokov. Držiteľom preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím
sa zníženie dane poskytne od zdaňovacieho obdobia, ktoré nasleduje po roku v
ktorom občan preukaz obdržal.
5) Správca dane poskytne oslobodenie od dane z nehnuteľností za pozemky:
a) na ktorých sú cintoríny
b) užívané školami a školskými zariadeniami
6) Správca dane poskytne oslobodenie od dane z nehnuteľností za stavby:
a) slúžiace školám, školským zariadeniam a zdravotníckym zariadeniam
b) stavby alebo byty vo vlastníctve právnických osôb, ktoré nie sú založené
alebo zriadené na podnikanie
Čl. V
§ 7
Vyrubovanie dane
Správca dane ustanovuje, že daň nižšiu ako 3 € nebude vyrubovať ani vyberať.
Čl. VI
§ 8
Platenie a zaokrúhľovanie dane
1) Vyrubená daň z nehnuteľností je splatná naraz do 15 dní od právoplatnosti
platobného výmeru s výnimkou platenia pomernej časti dane pri nadobudnutí
vlastníctva nehnuteľností v priebehu zdaňovacieho obdobia v dražbe udelením
príklepu s výnimkou, ak je platenie vyrubenej dane z nehnuteľností určené
správcom dane v splátkach.
2) Správca dane určuje platenie vyrubenej dane, ak je táto daň u fyzických osôb
vyššia ako 33,19 € a u právnických osôb vyššia ako 331,93 €, v štyroch
rovnakých splátkach, pričom prvá splátka je splatná do 31.marca a ostatné
splátky do 30.júna, do 30. septembra, do 30. novembra. To neplatí, ak je
daňovníkom osoba, prevádzkujúca poľnohospodársku výrobu, ktorej splátky dane z
nehnuteľností správca dane určuje v ods. 3, § 8 tohto všeobecne záväzného
nariadenia. Daň možno zaplatiť naraz aj vtedy, ak je vyššia ako je uvedené v
úvode tohto odseku.
3) Správca dane určuje platenie vyrubenej dane u daňovníka, ktorého hlavnou
činnosťou je prevádzkovanie poľnohospodárskej výroby v troch splátkach
nasledovne:
- 20 % z celkovej ročnej dane do 31.marca,
- 20 % z celkovej ročnej dane do 30.júna,
- 60 % z celkovej ročnej dane do 31.októbra.
4) Vlastník nehnuteľnosti, ktorý v priebehu roka vydraží nehnuteľnosť, ktorá je
predmetom dane z nehnuteľností, zaplatí pomernú časť ročnej dane začínajúc
mesiacom nasledujúcom po dni, v ktorom nehnuteľnosť v dražbe nadobudol. Lehotu
na zaplatenie dane a prípadne splátky dane stanoví správca dane v platobnom
výmere.
5) Vyrubená daň sa zaokrúhľuje na eurocenty nadol.
Čl. VII
§ 9
Záverečné ustanovenia
1) Dňom nadobudnutia účinnosti tohto Všeobecne záväzného nariadenia sa ruší
Všeobecne záväzné nariadenie obce Dubník číslo 3/2007 o podmienkach určovania a
vyberania dane z nehnuteľností na rok 2008 zo dňa 12.12.2007.
2) Obecné zastupiteľstvo obce Dubník sa na tomto Všeobecne záväznom nariadení o
dani z nehnuteľností uznieslo dňa 16.12.2008.
3) Všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť dňom l. januára 2009.
V Dubníku dňa 30.11.2008
Mgr. Róbert O r a v e c z
starosta obce
Toto VZN bolo: Vyvesené dňa: 16.12.2008
Zvesené dňa: 31.12.2008
Je účinné dňom: 01.01.2009